• 联系电话:0592-2121580
  • 传真:0592-2079918
  • 公司地址:
    厦门市集美区杏滨路301号1-9号楼(杏林湾大酒店)
首页  >  银盟服务  >   住房公积金  >  详情
  • 公积金的贷款流程
  • 发布日期:2010/5/10 17:03:29 来源:银盟商务服务有限公司 点击数:2092
  • 申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。
    应具备的基本条件为

    (1)有合法的身份;

    (2)按时足额缴存住房公积金;

    (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;

    (5)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

    (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

    (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

    贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

    贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

    贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,目前执行利率情况是:贷款期限5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.14%;贷款期限5年以上(不含5年)的:贷款年利率为4.59%。

    还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

    个人客户操作流程如下
    ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
    ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。